Renovierung in HammSchlüssel abgeben. Fertige Wohnung zurück.

In Hamm und Umgebung richten wir Ihre Wohnung zwischen zwei Mietern her, auch wenn es nur zwei Zimmer sind.

Nach der Besichtigung bekommen Sie Preis und festen Termin schriftlich.

Ein Foto vom Boden, eins von den Wänden, eins von Küche oder Bad. Sie bekommen eine erste Einschätzung per Nachricht, in der Regel am nächsten Werktag. Niemand ruft Sie an, wenn Sie das nicht wollen.

Lieber anrufen: 0176 603 82 343

Ihre Antwort bekommen Sie von Sebastian, dem Inhaber. Hymer Bautenschutz, Fangstraße 68, Hamm.

Ein Wohnungsschlüssel mit Papieranhänger liegt auf dem alten Teppich einer leeren Wohnung. Auf dem Anhänger steht von Hand: Einzug zum Ersten.

Der Mieter ist raus. Und jetzt?

Der Bodenleger hat in drei Wochen Zeit. Der Maler kommt erst, wenn der Boden drin ist. Dazwischen nehmen Sie sich frei, um aufzuschließen.

Jeder Monat, den die Wohnung leer steht, kostet Sie eine Miete. Was das alles zusammen kostet, wissen Sie erst am Ende.

Bei uns bekommt einer den Schlüssel. Der kümmert sich bis zur Übergabe.

Ein Monat ohne Mietereine Miete weniger
Grau: keine MieteZiel: Einzug am Ersten

Wir sagen Ihnen, was wirklich nötig ist.

Nicht jede Wohnung braucht alles neu. Ist der Estrich in Ordnung, bleibt er. Der neue Boden kommt direkt drauf. Das spart Ihnen Tage.

Was gemacht werden muss und was nicht, sehen wir bei der Besichtigung und schreiben es ins Angebot.

Fotos für Ihre Abrechnung mit dem Mieter.

Bevor wir anfangen, fotografieren wir die Wohnung so, wie er sie hinterlassen hat. Die Fotos bekommen Sie.

  1. Alter Teppich rausmit allem, was drunter klebt.
  2. Schwarze Kleberreste prüfen wirbevor jemand den Boden anfasst. Alter Kleber kann Asbest enthalten.
  3. Estrich bleibtwenn er in Ordnung ist.
  4. Neuer Boden draufVinyl oder Laminat, direkt auf den Estrich.

So sah die Wohnung beim Auszug aus. So haben wir sie übergeben.

Wohnzimmer bei der Übergabe: grauer Vinylboden in Holzoptik, weiße Wände, helles Fenster.
Bei der Übergabe
Wohnzimmer beim Auszug: Boden raus, Estrich offen, Werkzeug in der Ecke.
Beim Auszug

Wohnzimmer

Beim Auszug lag nur noch der nackte Estrich. Die Wände waren voller Spachtelstellen.

  • Vinyl in Holzoptik verlegt
  • Wände weiß gestrichen
  • Neue Sockelleisten
Küche bei der Übergabe: dunkler Boden, weiße Wände, Heizkörper unter dem Fenster.
Bei der Übergabe
Küche beim Auszug: Estrich offen, Wände geflickt, Staubsauger und Leiter.
Beim Auszug

Küche

Beim Auszug: nackter Estrich, die Wände voller Flicken.

  • Boden in Schieferoptik
  • Wände weiß
  • Leisten neu
Flur bei der Übergabe: heller Vinylboden, weiße Wände und Türen.
Bei der Übergabe
Flur beim Auszug: Türzargen ausgebaut, Estrich offen.
Beim Auszug

Flur

Beim Auszug fehlten die Türzargen. Der Boden war raus.

  • Heller Vinylboden
  • Wände und Türen weiß
  • Leisten neu

Handyfotos des Teams, so wie sie auf der Baustelle entstanden sind.

So läuft es bis zur Übergabe.

Der erste Schritt dauert zwei Minuten.

  1. 1

    Drei Fotos schicken

    Per WhatsApp, wann es Ihnen passt. Dazu: wo die Wohnung liegt und wann der Nachmieter einzieht.

  2. 2

    Besichtigung

    Sebastian schaut sich die Wohnung an und sagt Ihnen, was gemacht werden muss. Die Besichtigung kostet Sie nichts.

  3. 3

    Angebot schriftlich

    Mit Preis und festem Termin. Nach Auftragsbestätigung vereinbaren wir eine Abschlags- oder Schlussrechnung.

  4. 4

    Schlüssel abgeben

    Das Team legt los. Abends kommt ein Foto aufs Handy, damit Sie sehen, wie weit es ist. Sie können jederzeit vorbeikommen, auch mit dem Nachmieter.

  5. 5

    Übergabe

    Sie bekommen den Schlüssel zurück, dazu Fotos vom fertigen Zustand.

Was wir in der Wohnung machen

Alles, was zwischen zwei Mietern anfällt. Sie haben einen Ansprechpartner, auch wenn ein Fachbetrieb mit anpackt.

  • Alte Tapeten und Böden rausWir entsorgen alles, Sie müssen keinen Container bestellen.
  • Neuer BodenUntergrund vorbereiten, Vinyl oder Laminat verlegen, neue Sockelleisten.
  • WändeDübellöcher und Risse schließen, streichen.
  • Heizkörper, Türen, Türrahmenlackieren statt tauschen, wo das reicht.
  • Silikonfugen in Küche und Badraus und neu.

Mit Fachpartner

Elektro, Sanitär und Fliesen im Bad.

Nicht bei uns: Asbest

Haben wir einen Verdacht, sagen wir es Ihnen vor Beginn. Den Fachbetrieb stimmen wir ab und sagen Ihnen vorher, was das für den Einzugstermin heißt.

Sie haben seine Handynummer. Keine Zentrale.

Sebastian führt Hymer Bautenschutz in Hamm. Er kommt zur Besichtigung und sagt Ihnen, was gemacht werden muss. Bis zur Übergabe bleibt er Ihr Ansprechpartner.

Unsere vermietete Wohnung sollte renoviert werden. Sebastian wurde uns empfohlen und wir sind zu 100 % zufrieden. Toller Service und schnelle Umsetzung.

Familie Wiesel aus Hamm
Sebastian, Inhaber von Hymer Bautenschutz, lächelt in die Kamera.
Ihr Ansprechpartner bis zur Übergabe Sebastian Inhaber, Hymer Bautenschutz, Hamm 0176 603 82 343

Schicken Sie uns drei Fotos.

Dazu, wo die Wohnung liegt und wann der Nachmieter einzieht. Sie bekommen eine erste Einschätzung per Nachricht, in der Regel am nächsten Werktag.

Ihre Fotos sieht Sebastian selbst. Er antwortet Ihnen auch.

SebastianHymer Bautenschutz
Foto: BodenBoden
Foto: WändeWände
Foto: KücheKüche
Einzug zum Ersten. Geht das?
So sieht Ihre Nachricht aus. Mehr braucht es für den Anfang nicht.
Lieber in Stichpunkten?Füllen Sie kurz aus. Daraus wird eine fertige Nachricht für WhatsApp oder Ihr E-Mail-Programm.
Was soll gemacht werden? Mehrere möglich.

Die Fotos hängen Sie danach in WhatsApp oder in der E-Mail an. Auf der Website wird nichts gespeichert.

Häufige Fragen

Ihre Frage ist nicht dabei? Schreiben Sie Sebastian per WhatsApp.

Schaffen Sie das bis zum Ersten?

Schreiben Sie uns das Einzugsdatum gleich dazu. Ob es klappt, steht nach der Besichtigung im Angebot. Klappt es nicht, sagen wir es Ihnen vorher.

Kostet die Besichtigung etwas?

Nein.

Was kostet das?

Das hängt vor allem am Boden und an den Wänden. Sebastian schaut es sich kostenlos an. Danach haben Sie den festen Preis schriftlich, meist innerhalb von zwei, drei Tagen.

Kommen Sie auch für zwei Zimmer?

Ja. Auch eine kleine Wohnung richten wir zwischen zwei Mietern her.

Ich habe mehrere Wohnungen. Geht das öfter?

Ja. Sprechen Sie uns an, dann planen wir die nächsten Wechsel gleich mit.

Kann ich zwischendurch in die Wohnung?

Ja. Sagen Sie uns Bescheid, dann ist jemand da. Auch wenn Sie den Nachmieter mitbringen.

Was ist mit altem Kleber unter dem Boden?

Wir prüfen das vorher. Muss ein Fachbetrieb ran, sagen wir es Ihnen, bevor wir anfangen.

Wie lange dauert das?

Für Ihre Wohnung steht im Angebot, wann wir anfangen und wann Sie den Schlüssel zurückbekommen.

Machen Sie auch das Bad?

Silikonfugen erneuern wir selbst. Fliesen und Sanitär machen wir mit einem Fachpartner.

Wann bezahle ich?

Nach Auftragsbestätigung vereinbaren wir eine Abschlags- oder Schlussrechnung.

Bekomme ich eine ordentliche Rechnung?

Ja, mit allen Posten einzeln.

Machen Sie auch kleinere Reparaturen?

Ja. Schicken Sie uns ein Foto und schreiben Sie dazu, was zu tun ist.

Wo sind Sie unterwegs?

In Hamm und rund 30 Kilometer drumherum, zum Beispiel in Werne, Bönen, Ahlen, Drensteinfurt und Welver.

Renovierung in Hamm, auch ohne Mieterwechsel

Sie wollen mehr als herrichten, etwa eine Wand versetzen oder Parkett statt Teppich? Das machen wir auch, ebenso Trockenbau, Tapezieren und die Sanierung nach einem Wasserschaden. Schreiben Sie uns, was Sie vorhaben.

Zur Anfrage